Wassermannswerkstatt Industrieerbe Bestandsdokumentation BIM Beitrag
3D Bestandsdokumentation Wassermannswerkstatt – Landschaftspark Duisburg Nord
18. März 2024
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Bestandsdokumentation Stadthaus
- Öffentliche Verwaltung Duisburg

BIM Ready 3D Bestandsmodellierung auf Basis von NavVis Mobile Mapping

Mobile Mapping | BIM | Revit

Kunde

Datum

Herbst / Winter 2023

 

 Fakten:

Mobile MappingBIM Ready 3D-Architekturmodell15.533m² BGF     Flächenauswertung

Beschreibung:

Für notwendige Sanierungsarbeiten haben wir für das Immobilienmanagement Duisburg (neuerdings Teil der Wirtschaftsbetriebe Duisburg) das Stadthaus via 3D Mobile Mapping in Kooperarion mit der Duisburger Versorgungs- und Verkehrsgesellschaft aufgenommen und zu einem BIM Ready 3D-Architekturmodell  weiterverarbeitet.

Mobile Mapping als Datengrundlage

Besonders bei sehr großen Objekten wie dem Stadthaus mit über 15.000m² Bruttogrundfläche bietet sich das Mobile Mapping Verfahren an, um eine schnelle und effiziente Datenaufnahme zu gewährleisten. Ergänzt wird das Mobile Mapping mit stationären 3D-Lasersans, um die Genauigkeit über so ein großes Gebäude hinweg gewährleisten zu können. Das Mobile Mapping Verfahren zeichnet sich insofern aus, als dass das Gebäude beim "Durchgehen" vermessen werden kann. Dadurch ist das Vermessungsteam deutlich schneller bei der Datenaufnahme, als mit Terrestrischen Laserscannern (TLS).

Bestandsaufnahme Mobile Mapping Punktwolke Verwaltung DuisburgBestandsaufnahme Mobile Mapping 360 Grad Foto Tour Verwaltung Duisburg
Bestandsdokumentation Stadthaus 3D BIM Modell

Von der Punktwolke zum BIM

Egal ob durch Terrestrische Laserscans oder durch das Mobile Mapping Verfahren - Wir können aus den daraus entstehenden 3D Punktwolken exakte BIM Ready 3D-Architekturmodelle in verschiedenen LODs liefern. Die zusätzliche cloudbasierte 360-Grad-Fotodokumentation bietet sowohl uns bei der Modellierung, als auch dem Kunden später beim Planen und Bewirtschaften einen immensen Mehrwert in der nachhaltigen Nutzung der 3D Bestandsdokumentation. In den Scandaten können jederzeit sämtliche Bestandsdaten eingesehen und nachgemessen werden. Bei diesem Gebäude, welches als Bürogebäude der öffentlichen Verwaltung genutzt wird, helfen uns die Fotos von der Bestandsaufnahme zum Beispiel, um die vielen Einbauschränke in den Einzelbüros auch als solche zu erkennen. 

Bestandsdokumentation Stadthaus 3D Scan Punktwolke 02Bestandsdokumentation Stadthaus 3D BIM Modell 02

 

Was bedeutet BIM Ready ?

BIM Ready 3D-Architekturmodelle sind nicht nur bloße Zeichnungen in 3D. Unter BIM Ready verstehen wir ein 3D-Architekturmodell, welches die Basis für den weiteren BIM-Prozess liefert. Das bedeutet, dass wir für jedes Gebäudeelement, die aus einer Bestandsaufnahme ersichtlichen Daten attribuieren und diese dann im weiteren Prozess zu Analyse und Bewirtschaftungszwecken genutzt werden können. Zusätzlich benötigte das Immobilienmanagement Duisburg wie bei vergleichbaren Projekten noch einen Report in Form einer automatisierten Flächenauswertung des Stadthauses - ein gutes Beispiel für den Mehrwert eines 3D-Modells. Denn solche Daten lassen sich, einmal erstellt, ohne große Mühen direkt aus dem 3D-Modell ziehen.

So konnte der Kunde am Ende durch ein Gesamtpaket der Bestandsdokumentation aus 3D-Scandaten, 3D-Modellen und 2D Plänen in die Sanierungsplanungen gehen und dadurch Kosten und Zeit bei der Durchführung einsparen. 

Stichpunkte

3D-Laserscan | Verwaltungsgebäude | 3D Aufmaß | BIM | 3D Architekturmodell | 2D Pläne | Revit | Allplan
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