3D Bestandsdokumentation – Sportanlage Krefeld
30. Juli 2024
Denkmalschutz 3D Bestandsaufnahme
- UmBauLabor Gelsenkirchen
BIM Ready 3D Bestandsdokumentation im Denkmalschutz
Kunde
Datum
Frühjahr 2024
Fakten:
Denkmalschutz
BIM Ready 3D-Architekturmodell
3D-Laserscan
Beschreibung:
Für eine Erprobung von nachhaltigem und kreislaufgerechtem Planen und Bauen haben wir für Baukultur.NRW das Pilotprojekt UmBauLabor 3D vermessen und als BIM Ready 3D-Architekturmodell weiterentwickelt.
UAV Befliegung und 3D-Laserscan im Denkmalschutz
Um sowohl von Innen als auch von Außen alle Gegebenheiten des komplexen, denkmalgeschützten Gebäudes an der Bergmannstraße in Gelsenkirchen zu erfassen haben wir bei diesem Objekt sowohl auf die Technik des 3D-Laserscans als auch die UAV Befliegung zurückgegriffen. Das denkmalgeschützte Gebäude besitzt eine besonders im hinteren Gebäudebereich komplexe Strukturen, die eine 3D-Vermessung und 3D-Bestandsdokumentation sehr befürworten.
BIM und Denkmalschutz
Besonders beim Thema Denkmalschutz kommt es darauf an, die Gebäudestruktur sehr verformungsgerecht darzustellen. Erst dann können Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen exakt geplant werden. Verformungen, wie bei einem über 100 Jahre altem Gebäude können nicht über klassische 2D-Aufmaße erfasst werden. Ständige Vor-Ort Termine und Nachmessungen sind nicht notwendig, da durch unsere 3D-Bestandsaufnahme zusätzlich eine digitale 360-Grad-Fotodokumentation mitgeliefert wird. Diese erlaubt es uns in der Modellierung, aber auch dem Kunden später beim Planen und Bewirtschaften jederzeit und überall das Gebäude fotoreal und vermessungstechnisch exakt virtuell begehen zu können. Im Fall dieses Gebäudes haben wir das Gebäude in einem hohen Level Of Detail erstellt. Offensichtlich lässt sich das an der Gebäudefassade erkennen, die wir bis auf die kleinsten Ornamente modelliert haben. Ein LOD im BIM Kontext beschreibt ganz grob gesagt das Detailgrad des Architekturmodells und ist in verschiedenen Stufen definiert.
Orthofoto und 2D-Ansichten
Die photogrammetrische Auswertung der UAV Befliegung ermöglicht uns außerdem die Erstellung von Orthofotos der Fassaden und Dachaufsichten. Dadurch hat der Kunde 1-zu-1 realistische und verformungsgerechte Plangrundlagen, die über die von uns erstellten 3D und 2D Daten gelegt werden können. Da wir unsere Bestandsdokumentationen in aller Regel in 3D erstellen können hieraus problemlos auch 2D Pläne, Ansichten und Schnitte erstellt werden. Für unsere Kunden ergeben sich weitere Mehrwerte durch die hochwertige 3D Bestandsdokumentation als verlässliche Planungsgrundlage bis zum nachhaltigen Bewirtschaften durch automatisierte Reports beispielsweise gemäß DIN 277.
Was bedeutet BIM Ready ?
BIM Ready 3D-Architekturmodelle sind nicht nur bloße Zeichnungen in 3D. Unter BIM Ready verstehen wir ein 3D-Architekturmodell des Ist-Zustandes mit IFC-konformen Bauteilen und Attributen (Bauteilinformationen), welches die Basis für die weiteren BIM-Prozesse bei Sanierungs-, Umbau und Erweiterungsmaßnahmen liefert. Auch weitere fachspezifische Bauteilangaben wie Schadstoffe oder Brandschutzqualitäten können je nach Anwendungsfall ergänzt und separat exportiert werden.
Fazit
Dies ist ein gutes Beispiel für echte Mehrwerte eines 3D-Bestandsmodells. Denn eine derartige Datenqualität dient als verlässliche Grundlage für alle wichtigen Entscheidungen im weiteren Lebenszyklus der Gebäude. So kann der Kunde sein weiteres Vorgehen durch ein Gesamtpaket der Bestandsdokumentation aus 3D-Scandaten, 3D-Modellen und 2D Plänen in Zusammenhang mit einer Gebäudezustandsbewertung planen und klare Ziele für die Bestandsentwicklung als Maßnahme messbar definieren. Die nachhaltige Gesamtbetrachtung spart auf Dauer Kosten, Zeit und CO2.
